Te huur : Nette kantoorruimte in Spijkenisse Theemsweg 37   

Representatieve kantoorruimte van ca. 82 m2 aangeboden in Spijkenisse, gelegen aan de Theemsweg 37, direct nabij het metrostation Spijkenisse Centrum.

Het kantoor is voorzien van nieuwe laminaat, toilet, CV en keukenblad met wasbak. Kantoor kan direct in gebruik worden genomen.  

Huur
De huur bedraagt € 800,- per maand plus servicekosten (o.a. water). Geen btw van toepassing. Bij het afsluiten van een huurperiode van 3 of 5 jaar hanteren wij een huurverlaging in overleg.     

Oppervlakte
De gebruikersoppervlakte van het kantoor bedraagt ca. 82 m2. 

Locatie
Het is kantoor is zeer goed bereikbaar en ligt op het bedrijventerrein Schenkel, dichtbij het metrostation Spijkenisse Centrum en op korte afstand van de rijksweg A15. Binnen enkele autominuten is Knooppunt Benelux bereikbaar, waar de rijkswegen A4 en A15 tezamen komen. De A15 loopt van Europoort via Rotterdam richting onder andere Gorinchem. Rijksweg A4 loopt door de Beneluxtunnel en verbindt de zuidkant met de noordkant van Rotterdam.

Parkeren
Er is ruim voldoende parkeergelegenheid rondom het gebouw. Voor de gebruikers van het object zijn diverse gemarkeerde parkeerplaatsen op eigen terrein beschikbaar.

Bouwjaar
Het object dateert van omstreeks 2004 (conform Basisregistraties Adressen en Gebouwen, BAG)

Bestemming
Het object is gelegen in het bestemmingsplan ‘Groennoorddriehoek’ van de gemeente Spijkenisse de dato 23 juli 2007 en heeft als bestemming "bedrijvigheid".

Type bouw
- Gevelbeplating;
- Betonnen vloeren;
- Aluminium kozijnen met dubbele beglazing;
- Grote glazen pui.

Energielabel
Energielabel A.

Servicekosten
Naast de maandelijkse huurprijs zal door verhuurder een nader te af te spreken voorschot worden berekend van € 100,- p/mnd. Deze maandelijkse kosten bedoeld voor de navolgende leveringen en diensten:
- Vuilafvoer
- Schoonmaak algemene ruimtes
- Jaarlijkse Brandhaspel controle
- Onderhoud lift
- Onderhoud CV ketel
- Groenvoorziening buitenterrein
- Waterverbruik
- Gas- en elektraverbruik algemene ruimtes (de kantoorruimtes zijn zelf voorzien van eigen elektra en gasmeters).

Huurperiode
In overleg bespreekbaar.

Huurbetaling
Per maand vooruit door middel van automatische overboeking.

Huurverhoging
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum, conform de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt op basis van het ROZ-model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte met de daarbij behorende Algemene Bepalingen. Eventueel aangevuld met aanvullende bepalingen.

Borg/zekerheidstelling
Bankgarantie / waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting huur inclusie servicekosten.

Beschikbaarheid
Per direct beschikbaar.

Heeft u interesse om op deze interessante plek te ondernemen? Neem dan geheel vrijblijvend contact met ons op om een bezichtiging met ons in te plannen. Wij staan u graag te woord.

Deze vrijblijvende informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Voor de juistheid van deze informatie kan geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Deze informatie is niet bedoeld als aanbod.